Juridische Aspecten bij Einde van een Relatie en Gedeelde Koopwoning
Wanneer een relatie eindigt en er sprake is van een gezamenlijke koopwoning, zijn er verschillende juridische aspecten waarmee rekening moet worden gehouden. Hieronder worden enkele belangrijke punten opgesomd:
1. Eigendom en Hypotheek
-
Als de woning op beide namen staat, blijft u beiden juridisch eigenaar totdat de eigendomsoverdracht officieel plaatsvindt. Dit betekent dat u beide verantwoordelijk blijft voor de hypotheekbetalingen, tenzij er andere afspraken worden gemaakt.
2. Overname van de Woning
-
Uw ex-partner kan de woning overnemen, maar hiervoor dient een aantal stappen te worden gevolgd. Dit kan onder meer inhouden dat zij moet aantonen dat zij financieel in staat is om de hypotheek alleen te dragen. De hypotheekverstrekker moet eveneens akkoord gaan met de verandering.
3. Medische Urgentie en Huurwoning
-
Het feit dat u in aanmerking komt voor een huurwoning door medische urgentie is een afzonderlijk traject dat meestal via de gemeente of een woningcorporatie verloopt. Het is belangrijk om te onderzoeken of de verplichtingen van de koopwoning invloed hebben op het verkrijgen van een huurwoning.
4. Notariële en Juridische Advies
-
Het is aan te raden om juridisch advies in te winnen, mogelijk via een notaris of een advocaat gespecialiseerd in familierecht, om het proces soepel te laten verlopen en uw belangen te beschermen.
Het beëindigen van een relatie en het regelen van eigendommen kan complex zijn, dus het is van belang om goed geïnformeerd te zijn en indien nodig professioneel advies in te winnen.
