Juridische aspecten van het behouden van een gezamenlijke woning na het beëindigen van een samenwoonrelatie
Wanneer u en uw partner samen een huis hebben gekocht en u besluit uit elkaar te gaan, zijn er enkele juridische aspecten waarmee u rekening moet houden als u het huis niet wilt verkopen en uw partner erin wilt laten wonen. Hieronder vindt u enkele belangrijke punten:
Mede-eigendom en afspraken
- Als u samen eigenaar bent van het huis, betekent dit dat u beiden juridisch verantwoordelijk bent voor de hypotheek en andere financiële verplichtingen die aan het huis zijn verbonden.
- Het is belangrijk om duidelijke afspraken te maken over wie de hypotheeklasten en andere kosten zal dragen nadat u bent vertrokken.
Hypotheekverplichtingen
- U blijft medeverantwoordelijk voor de hypotheek zolang uw naam op de hypotheekakte staat. Dit geldt ook als u niet meer in het huis woont.
- U kunt overwegen om met de hypotheekverstrekker te praten over de mogelijkheid om de hypotheek op naam van uw partner te zetten, maar dit is alleen mogelijk als uw partner in staat is om de financiële verplichtingen alleen te dragen.
Juridisch advies en afspraken vastleggen
- Het is verstandig om juridisch advies in te winnen om uw rechten en plichten in deze situatie te begrijpen.
- Overweeg om een notaris of advocaat in te schakelen om eventuele afspraken schriftelijk vast te leggen, zodat er in de toekomst geen onduidelijkheden ontstaan.
Het is belangrijk om een weloverwogen beslissing te nemen en alle juridische en financiële consequenties in overweging te nemen voordat u definitieve stappen onderneemt.
