Ben je mede-eigenaar als je op een hypotheek staat?

Juridische implicaties van het op een hypotheek staan

Als je op een hypotheek staat, betekent dit niet automatisch dat je mede-eigenaar bent van het huis. Er is een onderscheid tussen het hebben van een financiële verplichting en het hebben van eigendomsrechten. Hier zijn enkele belangrijke punten om te overwegen:

1. Hypotheekverplichting

Het op een hypotheek staan betekent dat je medeverantwoordelijk bent voor het afbetalen van de lening die is aangegaan om het huis te kopen.

Dit is een financiële verplichting en houdt in dat de kredietverstrekker je kan aanspreken voor de betaling van de hypotheekschuld.

2. Eigendomsrechten

Eigendom van het huis wordt bepaald door de tenaamstelling op de eigendomsakte, niet door wie er op de hypotheek staat.

Als je naam niet op de eigendomsakte staat, ben je wettelijk gezien geen eigenaar van het huis, zelfs als je op de hypotheek staat.

3. Juridisch advies

Het is belangrijk om juridisch advies in te winnen als je overweegt een hypotheek aan te gaan zonder dat je naam op de eigendomsakte staat, of als je je in een situatie bevindt waarin eigendom en hypotheekverantwoordelijkheden niet overeenkomen.

Samenvattend, het feit dat je op een hypotheek staat, maakt je niet automatisch mede-eigenaar van het huis. Eigendom moet apart worden geregeld via de eigendomsakte.